Цена: 30 200 000 руб.
Код объекта: 226-709
БРОНЬ до 14.02.2021г!!! Дом на 2 семьи с 2-мя отдельными входными группами в пешей доступности от метро Румянцево со всеми городскими коммуникациями! Общая площадь 659 кв.м. (каждая секция по 330 кв.м), 3 уровня под отделку в коттеджном поселке Новое Румянцево. Фасад под ключ, выполнен в классическом архитектурном стиле, с отделкой веранд и крыльца гранитом. Выполнена внешняя подсветка фасада. В каждой секции цокольный этаж с сауной и комнатой отдыха, большая гостиная с выходом на крытую террасу, 3 спальни на втором этаже, 4 санузла. Установлены большие панорамные деревянные стеклопакеты. Выполнена разводка теплых полов, канализации, водоснабжения и отопления. На крыше дома установлены солнечные батареи (гелионакопители). Есть возможность сделать мансардный этаж. Есть разработанный дизайн проект внутренней отделки. Развитая инфраструктура в пешей доступности (школы, сады, ТЦ, рестораны, фитнес центры, банки, аптеки и т.д.). Прописка Москва.
Общая площадь строений: 659 м2 (2 секции, каждая по 330 кв.м)
Количество уровней: 3
Спален: 6. С/узлов: 8. Комнат всего: 10.
Опции: машиномест крытых: 4, в т.ч. в теплом гараже: 4; сауна; терраса; камин; холодный подвал; панорамные окна.
Материал стен: наружные стены: Блок газосиликатный стеновой Wehrhahn КСМ 600х288х200 D500, Ячеисто-бетонные блоки HEBEL D500; внутренние несущие стены: кирпич 250мм, монолитные ж/б переменной толщины; Перегородки: кирпич полнотелый 120мм
Облицовка стен: Цоколь здания, ступени и веранды отделаны натуральным гранитом Sunset Gold. Стены - фактурная штукатурка с высококачественной окраской латексной краской Benjamin Moore, декоративные элементы - колонны, капители.
Стадия готовности: под отделку (фасад под ключ)
Цоколь: 2 зеркальных секции дома, в каждой секции следующая планировка: комната отдыха 42 кв.м, сауна 8 кв.м, раздевалка 8 кв.м, душевые 3 кв.м, санузел 3 кв.м, котельная 20 кв.м, холл 17 кв.м, кладовая 6 кв.м, кладовая 9 кв.м;
1-ый этаж: 2 зеркальных секции дома, в каждой секции следующая планировка: прихожая 5 кв.м с гардеробной 4 кв.м, гостиная 39 кв.м с выходом на крытую террасу 22 кв.м, кухня 19 кв.м, санузел 2 кв.м, холл 10 кв.м.
2-ой этаж: 2 зеркальных секции дома, в каждой секции следующая планировка: спальня 23 кв.м, спальня 15 кв.м,спальня 19 кв.м, холл 14 кв.м, ванная 6 кв.м, санузел 4 кв.м,
3-ий этаж: есть возможность сделать мансарду.
Описание внутренней отделки: Под отделку. Частично выполнена стяжка пола, теплые полы. Установлена монолитная ж/б лестница. Котельная отделана под ключ.
Инженерное обеспечение: В доме разделены все коммуникации по секциям. В каждой секции дома своя котельная с котлом, бойлером, счетчиками. Все коммуникации заведены в дом (газ, электричество, канализация и водопровод), установлены котел Viessmann Vitogas, радиаторы Kermi, выполнены теплые полы в санузлах и коридорах, разведены по дому все "мокрые" коммуникации", электрические кабели. Установлены электрические, водные и газовые счетчики. Для горячего водоснабжения и поддержки отопления дополнительно установлены солнечные батареи на крыше (гелионакопители). Выполнена наружная подсветка дома светодиодными прожекторами и диодной лентой.
Дополнительная информация о доме: Классический архитектурный стиль дома. Фундамент - монолитная ж/б плита с двойной гидроизоляцией, утеплителем, монолитные ж/б стены подвала. Междуэтажные перекрытия - монолитная ж/б плита 180-200 мм, конструкция чистого пола 120-150 мм. Высота потолков: цоколь - 2,85 м, 1 этаж - 3,60 м, 2 этаж - 2,95 м, мансарда (возможно сделать) -до 2,6 м.
Участок
Площадь участка, соток: 6
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: ухоженный газон, высажены декоративные кустарники, дорожки выложены брусчаткой, уличное освещение.
Статус земли: Земли населенных пунктов, для дачного строительства
